楼宇对讲企业如何取胜资本市场

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国内外经济形势仍然十分复杂，特别是与楼宇对讲市场息息相关的房地产市场，形势依旧严峻。随着调控政策的步步深入，房企的日子也愈加难过，资金链断裂、融资难等问题接踵而至，多数房企深陷困局。

房地产作为安防产品主要的应用市场之一。随着人们对居家安全、智能化的要求不断提高，房地产行业与安防行业的融合程度进一步加深，特别是楼宇对讲产品的运用已经到了无处不在的地步。

央行三次加息、提高存款准备金率，对房地产市场，国家相继出台了国八条、房产税、限购令等一系列调控政策，同时又启动了史上最大规模的保障性安居工程建设。2012年两会刚刚落下帷幕，在关乎民生问题的范畴中，楼市调控位居“翘楚”，依然是今年代表们关注的焦点问题。特别是温家宝总理在记者见面会上明确表示，“现在的房价还远远没有回到合理价位，因此调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产商市场的混乱，不利于房地产的长期和健康发展。”此声音一出，无疑是给中国房地产市场的一记重磅。

楼市调控政策一波接着一波，调控力度达到了空前的高度。面对严厉的楼市调控，楼宇对讲市场也面临着重大的挑战。从2007年到2011年，中国楼宇对讲企业像坐过山车似的经历了市场的最顶峰和最低谷。有了这段经历，让很多楼宇对讲企业不仅有了回味四年前辉煌与成绩的喜悦，也让他们在新一轮的恶劣经济环境下有了应战的经验。

2012年的保障性安居工程开工总量确定为700万套，虽比原定计划少，但其安居房的投资量和施工量，相比2011年却不减反增。安居工程项目的开启，给整个安防产业尤其是最近有些低迷的楼宇对讲产业可谓是带来了巨大的商机。

然而，看似庞大的市场需求，却成为众多楼宇对讲企业心头的痛楚。保障性住房由于对价格有所限制，就使得应用到的产品价格偏低，企业利润有限。若是挤破头抢滩这个市场，营销成本会高居不下，产品销量虽说可以上升，但综合下来的企业利润有可能负增长。这种风险，让很多楼宇对讲企业头痛不已。何去何从呢?这对于近年来追寻产品高端化、技术前沿化的众多楼宇对讲企业来说，无疑是市场策略上的一次“打击”。如何适时调整发展策略、规划产品定位，给这些企业带来了新的思考。若是不涉足此类市场，始终流连于中高端房产项目，无疑会和严峻的楼市环境捆绑得更紧一些，使企业发展的风险进一步加剧。也许有些企业认为，中国的楼市虽然飘摇不定，但长远看去还是呈持续上升之态。然而，做企业不是仅凭意气用事，还有许多社会责任，企业员工的工资、企业长效发展的资金等等。说到底，一个字--“钱”。经营企业都需要追求利润，一直耗在这个看似蛋糕很大却触摸不到的市场，无疑是会成为一道自我灭亡的“催命符”。

一系列政策的打压下，房地产企业开始面临诸多问题，其中，最为重要的是资金。作为楼宇对讲企业的“衣食父母”，房地产企业的资金出了问题，楼宇对讲企业也将面临着回款难的问题。

楼宇对讲企业作为中小型企业，国家对于中小型企业资金政策又相对较严，他们的贷款融资渠道也过于狭窄。这就让许多楼宇对讲企业将目光盯上了资本市场。然而资本市场并不是每家企业都能“玩得了、玩得转”，如何能过五关斩六将，取得资本市场的胜利，为企业后续发展奠定坚实的基础，成为摆在这些企业负责人面前的难题。